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標題: 房價跌跌跌　專家：這三年買房算繳學費 [蘋果日報] [打印本頁]

作者: PHIL0823 時間: 2016-10-23 10:26 AM 標題: 房價跌跌跌　專家：這三年買房算繳學費 [蘋果日報]

本帖最後由 PHIL0823 於 2016-10-23 10:28 AM 編輯

房價跌跌跌　專家：這三年買房算繳學費

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2016年10月22日16:06

房市低迷買盤縮手，買氣持續下探，價格戰從都市打到鄉村。
桃園市一間建商去年曾開出9.8萬震撼價格，今年竟然又再下殺至每坪8.8萬元，
號稱全桃園最低價，但房市專者Sway打臉
「我才不相信去年可以賣多高，有多少人願意用高價買，
但我絕對相信明年的價格一定比今年還低，而今年越早買就越浪費的道理。」

Sway房市觀測站粉絲頁指出，
「8.8萬這樣的單價，去年買9.8萬的人不就是阿呆？但我相信去年會有人以為，
買9.8萬應該可以賣10.8萬，只是沒想到，如果明年變成7.8萬，這8.8萬還是買在相對高點。」
他說薪水每月要漲1萬很難，但房價1坪要漲1萬，只要越晚買就越便宜，
因為她認為房價明年會更低，今年越早買就越浪費。

Sway還說
「投資一定有風險，這三年投資房地產的人應該都該繳學費了，不要鐵齒，
誰叫你投資在不該投資的地方。等到大家都繳了學費，也許小英宅每坪6萬會學登輝宅出現，
那時再來討論房價觸底了沒。」（任羿馨／綜合報導）

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記得之前去看房
銷售人員總會鼓吹
現在不買以後就更貴... balabalabala...
幾十年來是這樣沒錯

但是價格總有頂點

以往步步高漲的房價假象被戳破
下跌變成是趨勢

貶值? 自住客頂多罵兩句
最後一手的投資族應該比較痛

接下來可能會進入盤整期
有打算買殼的蝸牛們
建議張大眼睛多觀望
能省一點是一點

作者: brucelung727 時間: 2016-10-26 11:04 PM

現在房價只會跌吧!!
人越生越少，空房越來越多.....

作者: bokiben 時間: 2016-10-30 09:53 AM

再怎麼跌也回不到低點時代....以後M字化會更明顯....還是趁早買最好....

作者: ABC369 時間: 2016-10-30 10:22 AM

房價會跌有很多原因

薪水不漲，可是東西漲價
大陸人不想投資了
房屋整體變多但人口變少

舉個簡單的例子
就是房產業者每年倒閉的店數，超出你的想像
但是沒人會告訴你，政府也不會告訴你
因為他們自己不敢戳破這個泡沫

然後也別指望國外，以中國為例子
現在中國面臨的泡沫，只要戳破就是全世界完蛋

作者: aabb1980 時間: 2017-1-26 01:16 AM

豈止繳三年學費
照這個趨勢看來
七年跑不掉

作者: aabb1980 時間: 2017-3-13 12:41 AM

建議大家多等待吧
省下來的錢已經不是加薪可以追上的

作者: yanshen73 時間: 2017-3-14 07:34 AM

最怕是三年學費只是頭期全部學完要20年

作者: eliaeliads 時間: 2017-3-17 08:24 PM

人越來越少空房越來越多..房價泡沫化是早晚的事

作者: yao6942 時間: 2017-3-17 11:59 PM

是的，房價太高，大家買不起。需求減少，供給太多，房價勢必泡沫化。

作者: 蟻火紅 時間: 2017-3-18 01:23 AM

感謝樓主分享
買房真的不能衝動
希望趕快泡沫化阿

作者: tzengchy 時間: 2017-3-19 05:34 PM

最近也是去只看房子，不敢留資料。
銷售都是一樣
騙你留個資料而已，結果他隨後就在寫紅單貼牆上了

作者: yuikkimo 時間: 2017-3-19 09:48 PM

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作者: Redangeljialu 時間: 2018-7-29 03:21 PM

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作者: eliaeliads 時間: 2018-7-30 11:17 PM

等著吧....最後會來台置產，要不怎麼消化這些空屋
只是早晚的事而已

作者: artlover 時間: 2018-8-2 11:45 AM

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作者: silverstrider 時間: 2018-8-21 02:36 PM

某個在台北市的新建案(多為小套房)，從5年前預售到現在成屋兩年，下跌約15~20%，1間大概虧150萬，好貴的學費。

作者: scopdstw 時間: 2018-9-4 01:18 AM

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作者: ken2100wu 時間: 2018-9-8 07:03 PM

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作者: ALEXLINN 時間: 2018-9-9 10:20 AM

這一兩天是真的去看了幾間房子!
都是很喜歡但是屋主賣了很久就是堅持不降價!
所以結論是不愛的的確有便宜!但是大家都喜歡的根本沒差。

作者: biofisher 時間: 2018-9-27 10:44 AM

等等等等等！等等等等等！我還在等房價下跌，等了快6年了，都還看不到跌價的曙光！

作者: xzdsbyh 時間: 2018-9-29 11:25 PM

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作者: twbbking 時間: 2018-9-30 01:10 AM

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作者: biofisher 時間: 2018-11-16 11:13 AM

等好久了！快6年了！都一直說房價會跌，但還是沒看到跌價啊！

最少都長5成有了！薪水是一毛都沒漲！

所以還要等多久呢？

作者: Eric5200520 時間: 2018-12-12 12:01 AM

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作者: yourstorage 時間: 2018-12-27 02:52 PM

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作者: zxc77zx 時間: 2019-1-5 12:14 AM

目前也在看桃園，不過看起來是緩跌，雖然有少子化影響。
但也有都市化效應再撐著，都市內還是有一定的價格。

作者: maxhope 時間: 2019-1-5 07:26 AM

雖然說房價在緩跌，但是買房對大部分的人來說還是滿大的負擔，希望政府不要再做一堆重劃區…拉高地價，帶動吵房

作者: luxtcu 時間: 2020-2-26 02:21 PM

買房子...現在的人買房子，比以前的人比起來..不是比較困難，是壓根超級困難...真是超高房價壓~~辛苦~!!

作者: wl130139 時間: 2020-3-10 04:53 PM

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